SC Asset

เจาะลึกกลยุทธ์ SC Asset กับโครงการ Venue Form ที่ฉีกกฎตลาดด้วยดีไซน์ ผ่านแนวคิดบ้านคือรสนิยม

ในตลาดสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยวระดับราคา 5-10 ล้านบาท บ้านเดี่ยว SC Asset กำลังเผชิญ Red Ocean ที่ดุเดือดที่สุดเซกเมนต์หนึ่งครับ แทบทุกแบรนด์ต่างพยายามขายความโมเดิร์น จนบ้านทุกหลังในตลาดเริ่มดูคล้ายกันไปหมด คำถามคือ ถ้าเพื่อน ๆ เป็นแบรนด์ใหญ่อย่าง SC Asset ทุกคนจะทำยังไงให้สินค้าใหม่ของเพื่อน ๆ  โดดเด่นออกมาได้ โดยไม่ต้องแข่งลดราคา? คำตอบของ SC ASSET คือการที่ไม่ได้ขายแค่ที่อยู่อาศัย แต่ขายรูปแบบชีวิตใหม่ ผ่านโครงการ “Venue Form” สิ่งที่ทำให้เรื่องของของโครงการ “Venue Form” น่าหยิบมาเล่าในวันนี้ คือความกล้าที่จะ เลือกจะลองอะไรใหม่ ๆ ในตลาด Mass ด้วยการหยิบสไตล์เฉพาะตัวอย่าง Mid-Century Modern มาใช้ ซึ่งปกติเราแทบไม่เห็นใน Segment นี้เลยครับ นี่คือตัวอย่างที่ดีมากของการทำ Differentiation Strategy หรือการสร้างความแตกต่างครับ ไม่ใช่แค่คำโฆษณา วันนี้ผมสรุปมาให้แล้วกับ 4 กลยุทธ์การตลาด […]

Sippakorn Emsrikul
Read more

ถอด 3 กลยุทธ์การตลาด SC Asset กับแคมเปญดีลบันดาล Days เมื่ออั่งเปาอสังหาฯ คือการเปย์ Lifestyle อย่างเหนือระดับ

เมื่อก้าวเข้าสู่เทศกาลตรุษจีนของทุกปี สมรภูมิที่ดุเดือดไม่แพ้สินค้าอุปโภคบริโภคก็คือ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ครับ ทุกค่ายต่างงัดโปรโมชัน อัดแคมเปญ แจกทอง แจกส่วนลดเงินสดกันอย่างคึกคัก เพื่อหวังปิดยอดขายในช่วงต้นปี แต่สำหรับแบรนด์ที่วาง Positioning ตัวเองเป็นผู้นำด้านอสังหาฯ คุณภาพสูงอย่าง SC Asset กลับเลือกที่จะเดินเกมที่แตกต่างออกไปครับ ในปีนี้ SC Asset ไม่ได้มาพร้อมกับป้าย Sale สีแดงแผ่นใหญ่ที่เน้นหั่นราคา แต่กลับส่งแคมเปญ “ดีลบันดาล Days” เฮง เฮง เฮง รับดีลดี 3 ต่อ ที่เน้นการแจก Experience และ Lifestyle แทน เดี๋ยวบทความนี้จะพามาถอด 3 กลยุทธ์ การตลาด แคมเปญนี้กันครับ สิ่งที่น่าสนใจสำหรับนักการตลาดอย่างเราคือ การที่แบรนด์เลือกขายบ้านหรูระดับ 5 – 70 ล้านบาท แต่ของแถมที่ดึงมาเป็นไฮไลต์กลับเป็นตั๋วเครื่องบิน First Class แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าไฮเอนด์อย่าง Dyson หรือลำโพง Marshall ทำไม SC […]

Kittipong Napontun
Read more

การตลาด SC Asset x LINE MAN เมื่อความร่วมมือที่เปลี่ยน Pain Point ให้กลายเป็น Experience

เมื่อผู้บริโภคไม่ได้มองหาแค่ “สินค้า” แต่ต้องการ “ประสบการณ์ครบวงจร” จากแบรนด์ เราจะเห็นเทรนด์ใหญ่ที่เกิดขึ้นในหลายอุตสาหกรรมโดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จากเดิมเคยเน้นขายแค่ ฟีเจอร์ของบ้านแต่วันนี้เริ่มหันมาออกแบบ Customer Journey ที่ครอบคลุมทั้งการใช้ชีวิตแบบ 360 องศาค่ะ หนึ่งในเคสที่น่าสนใจคือ SC Asset แบรนด์ผู้นำตลาดบ้านหรูที่จับมือกับ LINE MAN ในแคมเปญ “บ้าน SC อยู่ดี VIP” แคมเปญนี้ไม่ได้มุ่งขายบ้านเพียงอย่างเดียวค่ะ แต่ขาย “ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย” ที่ผสมผสานความสะดวกสบายกับเทคโนโลยีและบริการเดลิเวอรี่เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว เป็นตัวอย่างของ Co-Marketing Strategy ที่เข้าใจผู้บริโภคยุคใหม่จริง ๆ เพราะในโลกที่คนคาดหวังมากกว่าแค่พื้นที่อยู่อาศัย แบรนด์ที่ “มอบประสบการณ์การใช้ชีวิต” ต่างหากที่ชนะใจคนในระยะยาวค่ะ เมื่อ Pain Point กลายเป็น Opportunity ถ้าถามว่าทำไมหลายคนถึง “อยากดูบ้าน” แต่ไม่ค่อยได้ไปดูจริง ๆ คำตอบง่ายมากค่ะ เพราะทั้ง “เสียเวลา” และ “เสียค่าใช้จ่าย” ไหนจะน้ำมันแพง ค่าครองชีพสูง การขับรถไปดูโครงการที่อาจไม่ถูกใจในที่สุดก็เหมือนเสียทั้งแรงและเงินโดยเปล่าประโยชน์ค่ะ SC Asset […]

Tidaporn Benchakoranee
Read more

เจาะ 7 Data Lifestyle Insight โซนรังสิต–ดอนเมืองจาก Social Listening

บทความนี้พามาสำรวจไลฟ์สไตล์ Data Lifestyle Insight การใช้ชีวิต และความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนย่าน รังสิตดอนเมือง หนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์สำคัญของฝั่งกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ผ่านเครื่องมือ Social Listening ที่ได้รับการสนับสนุนโดย SC Asset แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ และร่วมกับเพจ Urban Everywhere ที่เชี่ยวชาญด้านเมืองและการใช้ชีวิตในย่านต่าง ๆ ครับ หลังจากเราเคยพาไปเจาะอินไซต์ของชาวบางนา พระราม 2 และราชพฤกษ์กันมาแล้ว คราวนี้ถึงตาของ “รังสิต–ดอนเมือง” ย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความคึกคักรอบมหาวิทยาลัย สนามบิน และศูนย์กลางการเดินทางที่เชื่อมต่อทั้งในและนอกกรุงเทพฯ สิ่งที่น่าสนใจคือ ย่านนี้ไม่ได้มีดีแค่การเป็นจุดขึ้นเครื่องบินหรือโซนมหาวิทยาลัยเท่านั้น แต่ยังเต็มไปด้วย กิจกรรม ไลฟ์สไตล์ และความต้องการที่อยู่อาศัยที่ซ่อนอยู่ในโซเชียล ซึ่งสามารถสะท้อนภาพอนาคตการพัฒนาย่านนี้ได้เป็นอย่างดีครับ แต่ก่อนจะพาไปสำรวจ Insight แบบเต็ม ๆ ขอชวนทุกคนมาทำความรู้จักกับ Methodology ในการทำ Data Research จาก Social Listening ครั้งนี้กันก่อนสักนิด เพื่อให้เข้าใจที่มาที่ไปของ Data ที่กำลังจะได้เห็นว่าที่มาที่ไปอย่างไรครับ สำหรับกระบวนการเก็บและวิเคราะห์ข้อมูล […]

Kittipong Napontun
Read more

การตลาด SC Asset เมื่อแบรนด์เข้าใจลูกค้าลึกเกินคาดกับแคมเปญ “Customize Your Home Level Up!” 

ทุกวันนี้การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเข้มข้นมากขึ้นทุกวันใช่ไหมคะ การสร้าง Brand Differentiation ที่แท้จริงจึงกลายเป็นความท้าทายใหญ่สำหรับทุกแบรนด์ แต่ การตลาด SC Asset บริษัทผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและมีนวัตกรรม กลับหาคำตอบที่น่าสนใจผ่านแคมเปญล่าสุด “Customize Your Home Level Up!” ซึ่งไม่ใช่แค่กลยุทธ์การตลาดธรรมดา แต่เป็นการปฏิวัติแนวคิด “การขายบ้าน” ให้กลายเป็น “การสร้างประสบการณ์ชีวิต” แคมเปญ “Customize Your Home Level Up!” คือโปรโมชั่นสุดพิเศษครั้งแรกของ การตลาด SC Asset ที่มอบอิสระให้ลูกค้าปรับแต่งบ้านหรูได้สูงสุด 12 รายการ ตั้งแต่วัสดุและพื้นที่ใช้สอยภายใน ไปจนถึงการออกแบบสวนข้างบ้าน เพิ่ม Pavilion หรือสร้างสระว่ายน้ำส่วนตัว เพื่อยกระดับบ้านในฝันให้เป็น “บ้านที่ใช่” และสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง เมื่อ Mass Customization พบกับ Emotional Marketing หลักการเบื้องหลังแคมเปญนี้สะท้อนให้เห็นการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค Generation Y และ Z ที่ต้องการ Personalization […]

Tidaporn Benchakoranee
Read more
Privately Yours SC Asset

ส่องแคมเปญ Privately Yours จาก SC Asset เมื่อความเป็นส่วนตัว กลายเป็น New Luxury ของคนรุ่นใหม่

Luxury ในวันนี้ไม่ใช่แค่ของแพงหรือบ้านหลังใหญ่ แต่คือความเป็นส่วนตัว ที่ออกแบบมาเพื่อสะท้อนตัวตนเราโดยเฉพาะครับ บทความนี้ผมจะพาไปวิเคราะห์แคมเปญ Privately Yours จาก SC Asset ซึ่งไม่ได้แค่ขายบ้านหรู 30–100 ล้านบนทำเลบางนา แต่กำลังบอกเราว่าบ้านที่ดี ไม่ได้มีไว้โชว์คนอื่น แต่มีไว้เป็นที่ที่เรากลับมาเป็นตัวเอง ใครทำธุรกิจอสังหา หรือต้องการเข้าใจความต้องการลึก ๆ ของกลุ่มคนรวยยุคใหม่ บทความนี้มีคำตอบครับ เมื่อ Privacy คือของหายาก ต้องบอกว่ายิ่งเราประสบความสำเร็จมากเท่าไหร่ ชีวิตก็ยิ่งเต็มไปด้วยเสียงที่ดังขึ้นเรื่อย ๆ ครับ  ไม่ว่าจะเป็นเสียงแจ้งเตือนจากมือถือที่ไม่หยุดสั่น เสียงข้อความที่ต้องรีบตอบ เสียงของโลกภายนอกที่เต็มไปด้วยความคาดหวัง หรือแม้แต่สายตาของคนรอบข้าง ที่เฝ้ามองทุกย่างก้าวเหมือนพวกนั้นกำลังจะถามอยู่ในใจว่า “คุณจะทำอะไรต่อไป?” ทำให้ความเงียบสงบในชีวิตกลายเป็นของหายากขึ้นทุกวัน และบ้านก็ไม่ใช่แค่ที่นอน แต่ควรจะเป็นที่ปลอดภัยที่สุดทางอารมณ์ เป็นที่ ๆ เราไม่ต้องพิสูจน์อะไรให้ใคร เป็นพื้นที่ ๆ เราสามารถถอดทุกบทบาทออกไปได้ ไม่ต้องเป็นหัวหน้า ไม่ต้องเป็นคนเก่ง ไม่ต้องเป็นคนที่โลกคาดหวังให้เป็น  ทำให้สำหรับคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง บ้านในฝันไม่ใช่บ้านที่ใหญ่ที่สุด หรือหรูที่สุดอีกต่อไป แต่คือบ้านที่เลือกได้ เลือกได้ว่าจะอยู่กับอะไร เลือกได้ว่าจะเห็นอะไรเมื่อเปิดตาตื่น เลือกได้ว่าจะรู้สึกยังไงเมื่อกลับมาถึง และที่สำคัญคือเลือกได้ว่าจะไม่ต้องแสดงบทบาทใด ๆ […]

Kittipong Napontun
Read more
social listening data research insight lifestyle ราชพฤกษ์

7 Data Insight เจาะลึก Lifestyle โซนราชพฤกษ์

รายงานเจาะลึก Data Research Insight สำรวจไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิต และความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของชาวราชพฤกษ์ หนึ่งในย่านที่น่าจับตามองในฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันตก จากการใช้เครื่องมือ Social Listening ที่ได้รับการสนับสนุนโดย SC Asset แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ และได้รับความร่วมมือกับเพจ Urban Everywhere สื่อที่หลงไหลในเรื่องของอสังหาฯ และผังเมือง จากบทความก่อนหน้าที่เราไปสำรวจเจาะลึก Data Insight ชาวบางนาและพระราม 2 กันไปแล้ว ในบทความนี้ถึงคราวชาวราชพฤกษ์กันบ้างค่ะ เราจะมาชวนคุณเจาะลึก Data ราชพฤกษ์ ย่านที่ขึ้นชื่อว่าเป็น Beverly Hills สาขาไทยแลนด์ หรืออาจเป็นย่านในฝันของใคร ๆ หลายคน ในครั้งนี้ เราจะพาคุณไปดูทั้งมุมไลฟ์สไตล์และมุมธุรกิจของคนย่านนี้ เพราะเรามี 2 โจทย์ใหญ่ที่ต้องหาคำตอบให้ได้จากดาต้านั่นก็คือ หนึ่ง อยากรู้ว่าชาวราชพฤกษ์เขากินอยู่อย่างไร ใช้ชีวิตแบบไหน เพื่อให้เห็นภาพไลฟ์สไตล์ที่ชัดเจน และสอง อยากจับเทรนด์ที่อยู่อาศัยว่าในช่วงนี้ว่าคนเริ่มมองหาบ้านแบบไหน โครงการอะไรมาแรง หรือกำลังเปลี่ยนไปในทิศทางไหนบ้าง ซึ่งถ้าคุณกำลังสนใจทำธุรกิจในย่านราชพฤกษ์ มีแพลนจะซื้อบ้านในละแวกนี้ หรือแค่อยากเข้าใจย่านนี้ให้มากขึ้น บอกเลยว่าบทความนี้จะพาคุณไปรู้จัก […]

News Pichaya
Read more

FaraTALK Community นั้นสำคัญไฉน เมื่อแบรนด์ไม่ต้องแข่งกันขาย แต่เล่าเรื่องร่วมกัน โมเดลใหม่ของ Brand Sponsorship

ในยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนจากการสนใจ “สินค้า” ไปสู่การใส่ใจ “คุณค่า” ที่แบรนด์สื่อสาร เวทีทอล์กอย่าง FaraTALK คือภาพสะท้อนของการเปลี่ยนผ่านจากโลกการตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยการแข่งขัน สู่การตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยบทสนทนา และการสร้างคอมมูนิตี้อย่างแท้จริงกับโมเดลใหม่ของ Brand Sponsorship ค่ะ จากจุดเริ่มต้นเล็ก ๆ ที่มีเพียงผู้ชมหลักพันในโรงละคร FaraTALK เติบโตเป็น Edutainment Show ที่มีผู้ชมหลักหมื่นในเวลาเพียง 3 ปี การเติบโตนี้ไม่ได้เกิดจากการลงทุนด้านโฆษณา หรือการนำเสนอโปรโมชั่น แต่เกิดจากความเข้าใจผู้ชมอย่างลึกซึ้ง และความสามารถในการสร้างคอนเทนต์ที่มีคุณค่า และเชื่อมโยงกับความรู้สึกของผู้คนนั่นเองค่ะ ทำความรู้จักกับ FaraTALK และ Farose Studio FaraTALK (ฟาราทอล์ก) คือเวทีทอล์กที่เติบโตจากคอมมูนิตี้ของ “ชาวช่อง” ผู้ติดตามผลงานของ ฟาโรส – ณัฏฐ์ กลิ่นมาลี และร่วมกันเสพเรื่องราวที่ถูกเล่าอย่างลึกซึ้ง มีมุมมองเฉพาะตัว และเต็มไปด้วยความรู้สึก เวทีแห่งนี้ไม่ใช่แค่กิจกรรมออฟไลน์ แต่เป็นพื้นที่ที่ทำให้ผู้คนที่ชื่นชอบการ “คิด รู้สึก และตั้งคำถาม” ได้มาเจอกันจริง ๆ ค่ะ จนถึงปัจจุบัน FaraTALK […]

mintmaryne
Read more

กลยุทธ์การตลาด SC Asset 2/2025 เปิดบ้านใหม่ด้วย Story และ Insight

ถ้าเดินสยามพารากอนช่วงกลางเดือนพฤษภาคมนี้ คุณอาจไม่ได้เจอแค่แฟชั่นแบรนด์หรือคาเฟ่ใหม่ ๆ เปิดตัวเท่านั้น แต่อาจเจอ “บ้านหลังใหม่” ที่อยู่ใกล้กว่าที่คิดค่ะกลยุทธ์การตลาด SC Asset กำลังเปลี่ยนภาพจำของการขายอสังหาฯ จาก“สำนักงานขาย” หรือบูธเล็ก ๆ ในห้าง กลายเป็นงานแฟร์กลางเมือง ที่ไม่ได้ตั้งใจจะขายทันที…แต่ออกแบบให้คุณรู้ตัวอีกที ก็คืออยากมีบ้านแล้ว ด้วยแคมเปญ “SC DAYs โปรแรง แซงแดด” ที่ไม่ได้มาเพื่อระบายสต๊อก แต่เป็นหมากใหญ่ของไตรมาส 2 ที่ SC ใช้ทั้งกลยุทธ์สินค้า โปรโมชันแรง ทำเลชั้นดี และจังหวะนโยบายรัฐมารวมไว้ในช่วงเวลาสั้น ๆ  เพื่อปลุกกำลังซื้อ และขยับแบรนด์ให้เข้าไปอยู่ในใจคนมากขึ้นกว่าเดิมค่ะ กลยุทธ์ Q2 เปิดเกมรุก + ขยายฐานลูกค้าหลายระดับ ในไตรมาส 2 นี้ SC Asset เดินหมากชัดเจน 2 ด้าน ทั้งเปิดตัวโปรเจกต์ใหม่หลายกลุ่มเป้าหมาย และเสริมพลังด้วยแคมเปญใหญ่กลางเมืองที่ดึงคนให้ “อยากเดินเข้าหาอสังหาฯ” โดยไม่รู้ตัวค่ะ 1. เปิดตัว 6 โครงการใหม่ […]

Opal Kamonnetr
Read more
Data Research Insight ไลฟ์สไตล์พระราม 2 จาก Social Listneing สนับสนุนโดย SC Asset ร่วมเผยแพร่โดย Urban Everywhere

7 Data Insight เจาะลึก Lifestyle พระราม 2

รายงานเจาะลึก Data Research Insight สำรวจพฤติกรรมการใช้ชีวิต ไลฟ์สไตล์ ไปจนถึงความต้องการบ้านของชาวพระราม 2 จากการใช้เครื่องมือ Social Listening ที่ได้รับการสนับสนุนโดย SC Asset แบรนด์อสังหาริมทรัพย์อันดับต้นๆ ของประเทศไย และได้รับความร่วมมือกับเพจ Urban Everywhere สื่อที่หลงไหลในเรื่องของอสังหา และผังเมือง จากบทความก่อนหน้าที่เราไปสำรวจเจาะลึก Data Insight ชาวบางนาว่ามีพฤติกรรมการใช้ชีวิตอย่างไร ไลฟ์สไตล์แบบไหน ไปจนถึงเจาะลึกเรื่องความต้องการที่อยู่ของชาวบางนาขนาดว่าต้องการบ้านกี่ห้องน้ำ และในบทความวันนี้เราจะมาเจาะลึกถึงพื้นที่พระราม 2 กัน หนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพอย่างมาก…ถ้าถนนและทางด่วนเสร็จ ก็คาดว่าจะภายในปีหน้าถ้าอ้างอิงจากประกาศของท่านรัฐมนตรีนะครับ ใครที่อยากเข้าใจคนในพื้นที่พระราม 2 มีแผนกำลังจะทำธุรกิจที่นี่ หรือมีแผนจะมองหาบ้านหรือที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ บอกได้เลยว่าบทความชุดนี้จะเผยทุกแง่มุมแบบลงลึกให้คุณเอาไปใช้งานได้ทันทีครับ ถ้าอยากรู้แล้วว่าคนพระราม 2 ต้องการอะไร จะทำธุรกิจแบบไหน หรือมองหาบ้านแบบใด เรามาอ่านทำความเข้าใจไปด้วยกัน แต่ก่อนอื่นต้องขอแนะนำ Methodology ในการทำ Data Research จาก Social Listening ครั้งนี้เพื่อให้คุณได้เข้าใจก่อนว่าดาต้าที่เห็นตรงหน้านั้นมีที่มาที่ไปอย่างไรครับ Data Research Methodology […]

Nattapon Muangtum
Read more
1 2 … 5