AP Thailand

ถอดรหัสแนวคิด ‘AP CODE’: เมื่อ Data และ Empathy คือกุญแจไข ‘Unspoken Needs’ ของ AP Thailand เพื่อยกระดับอสังหาฯ ไทยสู่มาตรฐานใหม่

การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์วันนี้ วัดกันที่อะไร? การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันไม่ได้ตัดสินกันเพียงแค่เรื่องทำเลหรือดีไซน์อีกต่อไป ท่ามกลางตัวเลือกมหาศาล สิ่งที่ทำให้แบรนด์สามารถชนะใจผู้บริโภคได้ คือความสามารถในการเข้าใจและแก้ปัญหาที่ซ่อนอยู่ในชีวิตจริงของผู้อยู่อาศัยได้อย่างตรงจุด นี่คือเหตุผลที่ AP Thailand ให้ความสำคัญกับการผสาน Data ที่แม่นยำ เข้ากับ Empathy หรือความเข้าใจมนุษย์อย่างลึกซึ้ง เพื่อค้นหา Unspoken Needs หรือความต้องการที่ลูกค้าไม่ได้พูดออกมาตรง ๆ   ซึ่งกุญแจสำคัญที่ทำให้ AP Thailand สามารถถอดรหัสความต้องการเหล่านี้ได้สำเร็จ มาจากสิ่งที่เรียกว่า ‘AP CODE’ ซึ่งก็คือ “ดีเอ็นเอและแนวคิดหลัก” วิธีคิดที่เป็นแกนหลักในการทำงานของคนทั้งองค์กร เป็นมาตรฐานที่ปลูกฝังให้ทีมงานทุกคนเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจคุณภาพชีวิตจริงของลูกค้าอย่างลึกซึ้ง และหลอมรวมอยู่ในทุกฟังก์ชันการทำงาน ตั้งแต่ก้าวแรกอย่างการประเมินซื้อที่ดิน การลงพื้นที่สังเกตพฤติกรรม ไปจนถึงกระบวนการออกแบบ ทั้งหมดนี้ก็เพื่อนำมาพัฒนาโปรดักต์ที่สามารถส่งมอบ Living Quality ให้กับลูกค้า พร้อมยกระดับมาตรฐานที่อยู่อาศัย และร่วมผลักดันความแข็งแกร่งของวงการอสังหาฯ ไทยให้ก้าวไปอีกขั้น ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด  เมื่อผู้บริโภคไม่ได้มองหาแค่ “บ้าน” แต่ต้องการพื้นที่ที่เข้าใจคุณภาพชีวิตที่ลึกลงไปอีกขั้น ในปี 2026 พฤติกรรมของผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนมากขึ้นอย่างชัดเจน ผู้คนไม่ได้มองหาเพียงบ้านที่มีจำนวนห้องนอนหรือที่จอดรถเพียงพอ แต่ต้องการพื้นที่ที่สามารถ “เข้าใจชีวิต” และรองรับทุกบทบาทของพวกเขาได้ วิถีชีวิตของคนยุคใหม่มีลักษณะ […]

Sundew
Read more
AP Thailand ASPIRE อิสรภาพ

ถอดรหัส AP Thailand เปิดตัว ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น คอนโดพร้อมอยู่ ย่านวังเดิม

บทความนี้ผมจะพาไปถอดรหัสแนวคิดและกลยุทธ์เบื้องหลังการเปิดตัว ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น คอนโด Low Rise พร้อมอยู่บนทำเลประวัติศาสตร์วังเดิมครับ ว่าเหตุใด Project นี้จึงไม่ใช่แค่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งโครงการ แต่เป็นหมากสำคัญที่สะท้อนวิธีคิดของ AP Thailand ในการสร้างคุณภาพชีวิตผ่านความเข้าใจผู้คนอย่างลึกซึ้งครับ อยากจะชวนให้ทุกคนมามองให้ลึกกว่าเรื่องทำเลและราคา แล้วดูว่าอะไรคือเหตุผลที่ทำให้คอนโดแห่งนี้ถูกวางตำแหน่งเป็น Rare Item ของย่านนี้ และเป็นภาพสะท้อนความแข็งแกร่งของผู้นำตลาดคอนโดติดรถไฟฟ้าอย่างแท้จริงครับ AP Thailand สะท้อนความแข็งแกร่งผู้นำอสังหาฯ อันดับ 1 เปิดชมโครงการจริง ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่นคอนโด Low Rise พร้อมอยู่ บนทำเลใกล้ MRT อิสรภาพหนึ่งเดียวบนถนนวังเดิม ลองจินตนาการดูนะครับ… ถ้าคอนโดสักแห่ง ไม่ได้เริ่มจาก “ที่ดิน” แต่เริ่มจาก “ความเข้าใจคน” ก่อน มันจะออกมาเป็นแบบไหน? นี่คือสิ่งที่ AP Thailand ทำมาโดยตลอดครับ ในฐานะผู้นำตลาดคอนโดติดรถไฟฟ้า AP ไม่ได้แค่สร้างอาคาร แต่สร้างคำตอบให้กับคำว่า “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” […]

Kittipong Napontun
Read more

การตลาด AP THAILAND คว้า 2 รางวัลดีไซน์ระดับโลกด้วย Brand Positioning ที่ไม่ใช่แค่ขายบ้านแต่คือความเข้าใจใน Living Quality เพื่อชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ 

เคยสังเกตไหมคะ เวลาเรามองหาคอนโดหรือบ้านสักหลังสิ่งที่เรามักจะเห็นผ่านตากันจนชินก็คือสงครามราคา โปรโมชันลดแลกแจกแถมหรือคำเคลมยอดฮิตอย่างทำเลทองใกล้รถไฟฟ้าที่แทบทุกแบรนด์พูดเหมือนกันหมด แต่ การตลาด AP Thailand กลับเลือกท้าทายกว่านั่นคือการสร้าง Brand Positioning ที่ไม่ได้ขายแค่ที่อยู่อาศัยแต่ขายความเข้าใจชีวิตผ่านงานดีไซน์ย้ำจุดยืนแบรนด์ที่เข้าใจคุณภาพชีวิตจริง และดูเหมือนว่าจะมาถูกทางนะคะ เพราะล่าสุดเมื่อสิ้นปีที่ผ่านมา AP ได้สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ด้วยการเป็นแบรนด์อสังหาฯ ไทยรายแรกและรายเดียวที่สามารถไปคว้า GOOD DESIGN AWARD (G Mark) รางวัลด้านการออกแบบระดับตำนานจากประเทศญี่ปุ่นที่มีมายาวนานกว่า 60 ปี มาครองได้ถึง 2 รางวัลในปีเดียวอีกด้วย จากโครงการ RHYTHM Ekkamai Estate และ LIFE Sathorn Sierra อะไรคือเบื้องหลังความสำเร็จที่ทำให้แบรนด์ไทยไปไกลถึงระดับโลกแล้วงานดีไซน์ที่เข้าใจชีวิตจริงๆนั้นหน้าตาเป็นอย่างไรเดี๋ยวเรามาเจาะลึกไปพร้อมกันค่ะ จาก Brand Promise สู่ Brand Proof ทำไมต้องรอให้เวลาพิสูจน์ 1. เข้าใจ The Unspoken Needs อินไซต์ที่ไม่มีใครพูดออกมา เบื้องหลังความสำเร็จของ AP การอ่านใจลูกค้าให้ทะลุถึง The Unspoken Needs […]

Tidaporn Benchakoranee
Read more

ถอดรหัส กลยุทธ์ AP Thailand คว้า 40 รางวัลปี 2025 ยืนหนึ่งแบรนด์อสังหาฯ ที่ผู้บริโภคเชื่อมั่น

ในปี 2568 หลายคนต่างนิยามว่าเป็นปี “ปราบเซียน” ของโลกธุรกิจ ทั้งความผันผวนทางเศรษฐกิจที่คาดเดาไม่ได้และภัยธรรมชาติที่เกิดขึ้นทั่วโลก แต่ท่ามกลางคลื่นลมแรงนี้ AP Thailand กลับยืนหยัดได้อย่างมั่นคง พร้อมสร้างปรากฏการณ์กวาดรางวัลทั้งระดับโลก, ภูมิภาคเอเชีย และในไทยไปถึง 40 รางวัล คำถามที่น่าสนใจสำหรับนักการตลาดจึงไม่ใช่แค่ “เขาได้รางวัลอะไร?” แต่ต้องเจาะลึกไปถึง “ทำไมเขาถึงทำได้?” วันนี้ผมจะพาทุกคนไปถอดรหัส กลยุทธ์ AP เบื้องหลังความสำเร็จนี้กันครับ ว่าการจะเป็นเบอร์หนึ่งในยุคนี้ ต้องพกอาวุธลับอะไรติดตัวบ้าง? Strategy #1: Financial Discipline วินัยทางการเงินคือ “ออกซิเจน” ที่ขาดไม่ได้ ท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจ สิ่งที่ทำให้ธุรกิจล้มได้เร็วที่สุดไม่ใช่คู่แข่งครับ แต่คือ “การขาดสภาพคล่อง” เอพี ไทยแลนด์ เข้าใจความจริงข้อนี้ดีที่สุด ตามที่คุณรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร ได้เปรียบเปรยไว้ว่า “วินัยทางการเงินเปรียบเสมือนออกซิเจน” ที่ช่วยให้ธุรกิจเดินหน้าต่อได้อย่างยั่งยืน ทำไมเรื่องนี้ถึงสำคัญ? เพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่ใช้เงินลงทุนสูง (Capital Intensive) และกว่าจะรับรู้รายได้ต้องใช้เวลานาน หากสายป่านไม่ยาวพอหรือบริหารจัดการไม่ดี ก็เหมือนคนขาดอากาศหายใจได้ง่ายๆ แต่เอพีพิสูจน์ให้เห็นว่าพวกเขามี “ปอดที่แข็งแรงมาก” ด้วยการบริหาร […]

Sundew
Read more

FaraTALK Community นั้นสำคัญไฉน เมื่อแบรนด์ไม่ต้องแข่งกันขาย แต่เล่าเรื่องร่วมกัน โมเดลใหม่ของ Brand Sponsorship

ในยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนจากการสนใจ “สินค้า” ไปสู่การใส่ใจ “คุณค่า” ที่แบรนด์สื่อสาร เวทีทอล์กอย่าง FaraTALK คือภาพสะท้อนของการเปลี่ยนผ่านจากโลกการตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยการแข่งขัน สู่การตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยบทสนทนา และการสร้างคอมมูนิตี้อย่างแท้จริงกับโมเดลใหม่ของ Brand Sponsorship ค่ะ จากจุดเริ่มต้นเล็ก ๆ ที่มีเพียงผู้ชมหลักพันในโรงละคร FaraTALK เติบโตเป็น Edutainment Show ที่มีผู้ชมหลักหมื่นในเวลาเพียง 3 ปี การเติบโตนี้ไม่ได้เกิดจากการลงทุนด้านโฆษณา หรือการนำเสนอโปรโมชั่น แต่เกิดจากความเข้าใจผู้ชมอย่างลึกซึ้ง และความสามารถในการสร้างคอนเทนต์ที่มีคุณค่า และเชื่อมโยงกับความรู้สึกของผู้คนนั่นเองค่ะ ทำความรู้จักกับ FaraTALK และ Farose Studio FaraTALK (ฟาราทอล์ก) คือเวทีทอล์กที่เติบโตจากคอมมูนิตี้ของ “ชาวช่อง” ผู้ติดตามผลงานของ ฟาโรส – ณัฏฐ์ กลิ่นมาลี และร่วมกันเสพเรื่องราวที่ถูกเล่าอย่างลึกซึ้ง มีมุมมองเฉพาะตัว และเต็มไปด้วยความรู้สึก เวทีแห่งนี้ไม่ใช่แค่กิจกรรมออฟไลน์ แต่เป็นพื้นที่ที่ทำให้ผู้คนที่ชื่นชอบการ “คิด รู้สึก และตั้งคำถาม” ได้มาเจอกันจริง ๆ ค่ะ จนถึงปัจจุบัน FaraTALK […]

mintmaryne
Read more

ปิดจบเทศกาลอัปเดตเทรนด์ความรู้แห่งปี กับ AP Thai presents CTC2023 FESTIVAL ประทับใจผู้ร่วมงานกว่า 10,000 คน!

สำเร็จของงาน AP Thai presents CTC2023 FESTIVAL ประทับใจผู้ร่วมงานกว่า 10,000 คน! ปีนี้ CTC จัดเต็มตลอด 3 วัน 3 Conferences กับงาน AP Thai presents CTC2023 FESTIVAL วันที่ 22 – 24 มิถุนายน 2566 ที่ไบเทคบางนา โดยมีผู้เข้าร่วมงานให้ความสนใจมากมาย รวบรวมสปีคเกอร์กว่า 140 คน มีเดียร์พาร์ทเนอร์กว่า 80 สื่อ หัวข้อภายในงานกว่า 70 หัวข้อ และเวิร์คชอปกว่า 14 เวิร์คชอป ปีนี้มีผู้มาร่วมงานรวม 3 วัน เกิน 10,000 คน ซึ่งทำลายสถิติ 6,000 คน ในปีที่แล้วได้ตั้งแต่สองวันแรกที่จัดงาน มีหัวข้อที่คนให้ความสนใจมากมายล้นหลามในทุกวัน อาทิ Leader […]

Yoswimol
Read more

AP จับมือพันธมิตร มอบโอกาสทางการศึกษา ในโครงการ “เพราะฉันคือ…ฉัน #IamPower”

AP (เอพี ไทยแลนด์) ห่วงใยใส่ใจสังคม ตั้งเป้าที่จะเป็นองค์กรที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพ ‘คน’ มุ่งสร้างทักษะแห่งอนาคต สนับสนุนให้ทุกคนมีชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ จับมือพันธมิตร เปิดตัวโครงการ เพราะฉันคือ…ฉัน #IamPower ปลุกพลังในตัว นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า AP ในบทบาทของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย สิ่งหนึ่งที่เอพียึดถือปฏิบัติมาเป็นเวลายาวนานและเสมอมาคือ การดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล (Environmental, Social, Governance: ESG)  ซึ่งในมิติด้านสังคมเอพี ไทยแลนด์ มุ่งมั่นที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการร่วมสร้างสรรค์และพัฒนาคุณภาพชีวิตคนในสังคมให้ดียิ่งขึ้น โดยมีเป้าหมายหลักในการเป็นองค์กรที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพ ‘คน’ ด้วยการสร้างทักษะแห่งอนาคต เพื่อสนับสนุนให้ทุกคนมีชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ผ่านโครงการต่างๆ ที่ทำมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ บริษัทฯ ต้องการต่อยอดโอกาสในการเข้าถึงทักษะใหม่ๆ ให้แก่ “บุคคลผู้ด้อยโอกาส” เพื่อการเข้าถึงตลาดงานที่มีคุณภาพเทียบเท่ากับบุคคลทั่วไป บริษัทฯ จึงร่วมกับ 4 พันธมิตรจัดทำโครงการเอ็มพาวเวอร์สังคมที่ชื่อว่า “เพราะฉันคือ…ฉัน #IamPower” เพื่อร่วมสนับสนุนให้บัณฑิตและเยาวชนผู้พิการ สามารถมีชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้  ด้วยการมอบโอกาสทางการศึกษาให้กับบัณฑิตและเยาวชนผู้พิการให้ได้เข้าถึงทักษะแห่งอนาคตใหม่ๆ มุ่งส่งเสริมศักยภาพ สร้างพลังบวกให้บัณฑิตและเยาวชนผู้พิการมั่นใจและเชื่อมั่นในศักยภาพตนเอง พร้อมทลายทุกข้อจำกัดชีวิต บ่มเพราะทักษะใหม่ที่สามารถนำไปประยุกต์ใช้งานได้จริง เพื่อโอกาสที่มากกว่าในการเข้าถึงตลาดงานที่มีคุณภาพ “เพราะฉันคือ…ฉัน #IamPower” เกิดขึ้นด้วยความร่วมมือจากพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ได้แก่                            1. SEAC (ซีแอค) ผู้นำด้านการพัฒนาผู้บริหาร บุคลากรและองค์กร ที่มุ่งเสริมสร้างการเรียนรู้ตลอดชีวิต  2. Vulcan Coalition (วัลแคน โคอะลิชั่น) ดำเนินธุรกิจเพื่อสังคม โดยมีภารกิจหลักในการสร้างงานและรายได้ที่แท้จริงให้กับคนพิการ    […]

การตลาดวันละตอน
Read more
ap brand promise

ถอดคีย์ Empower Living ของ AP Thailand สู่ Brand Promise ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ กับ 3 กลยุทธ์ครองใจผู้บริโภค

อย่างที่เรารู้กันดีว่าสถานการณ์โรคระบาดที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องและยาวนาน ได้สร้างความปั่นป่วนและเปลี่ยนแปลงโลก ในทุกมิติไม่ว่าจะเป็นเรื่องของ เศรษฐกิจ การเมือง สังคม สภาพแวดล้อม รวมถึง ชีวิตความเป็นอยู่ไปอย่างสิ้นเชิง​  ในขณะที่ผู้คนกำลังรู้สึก​รอคอย​อะไรสัก​อย่าง​ ไม่ว่าจะรอให้โรคระบาดครั้งนี้จบลง รอให้ปัญหาต่างๆ คลี่คลาย หรือรอให้สิ่งที่เรียกว่าความสุขแบบเก่ากลับคืนมา​ ทำให้หลายคนรู้สึกโหยหาการอยู่บ้าน​ รวมถึงมีความคาดหวัง​มากขึ้น​ว่าบ้านนั้นจะเป็นมากกว่าที่อยู่​อาศัย นี่ถือว่าเป็นโจทย์​สำคัญของวงการอสังหา​ริม​ทรัพย์ที่จะต้องเดินหน้า สร้างคุณค่า และความหมายบางอย่างกับชีวิตของผู้บริโภคมากกว่าการมุ่งขายของเพียงอย่างเดียว​ เหมือนกับ​ Brand​ Promise ที่เปรียบเสมือน​คำมั่นสัญญา​ครั้งสำคัญของ​ AP Thailand​ ภายใต้ประโยคที่ว่า​ “ชีวิตดีๆ​ ที่เลือกเองได้”  Brand​ Promise ที่สะท้อนความใส่ใจและให้ความสำคัญ​กับลูกค้า ต้องยอมรับว่า AP Thailand นั้นเป็นหนึ่งในผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับแถวหน้าของบ้านเราที่นอกจากจะให้ความสำคัญในเรื่องของการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีต่างๆ มาปรับใช้แล้ว สิ่งหนึ่งที่ทาง  AP Thailand ให้ความสำคัญไม่แพ้กันก็คือความต้องการและความพึงพอใจของลูกค้า ถ้าเราลองพิจารณาดูจากช่วงเวลาที่ผ่านมา ไม่ว่าสถานการณ์รอบตัวจะมีการเปลี่ยนแปลงไปแค่ไหน AP Thailand ก็ยังคงดำเนินงานภายใต้ Vision Empower Living ที่โฟกัสกับสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยให้ความสําคัญ มีความยืดหยุ่น รองรับกับความต้องการที่หลากหลายของผู้บริโภค เพราะการมีที่อยู่อาศัยที่ดี นอกจากจะช่วยเพิ่มมาตรวัดความสุขของคนในบ้านแล้ว ยังช่วยเติมเต็มเป้าหมายในการใช้ชีวิตในแต่ละวันด้วย และเมื่อไม่นานมานี้ […]

Bambinun*
Read more
ถอดรหัสความสำเร็จ AP

Case Study: เปิดกลยุทธ์ พลิกเกมธุรกิจให้ข้ามผ่าน Covid-19 จาก AP Thailand

ตั้งแต่ช่วงปี 2020 ต่อเนื่องมาจนเดือนสุดท้ายของปี 2021 บอกได้เลยครับว่าไม่ว่าธุรกิจไหนก็ล้วนได้รับผลกระทบทั้งนั้น บางธุรกิจทนคลื่นความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นไม่ไหว ปรับตัวไม่ได้จนต้องล้มหายตายจากไปหลายราย ไม่เว้นแม้กระทั่งธุรกิจไซส์ใหญ่อย่างอสังหาริมทรัพย์ก็โดนผลกระทบไปด้วยเช่นกัน น่าแปลกว่าถึงจะได้รับผลกระทบจากพิษ Covid-19 แต่ปีนี้ก็ยังเป็นอีกปีที่แข็งแกร่งของ AP Thailand แถมยังมีการเตรียมความพร้อมเพื่อก้าวที่มั่นคงในปีหน้าด้วย วันนี้เราลองมาวิเคราะห์กันดูว่า AP Thailand เขาใช้กลยุทธ์ไหน หรือมีวิธีการอย่างไรถึงได้ยังคงยืนหนึ่งท่ามกลางภาวะ Ripple Effect อย่างนี้ได้ สร้างโอกาสด้วยการกระจายความเสี่ยง ในปีที่วิกฤติยังคงวนเวียนอยู่ไม่หายไปไหน AP Thailand ก็ยังเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ที่เป็นอย่างนี้ได้นอกจากจะต้องพึ่งพาความพร้อมของทีมงานแล้ว สิ่งที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งก็คือกลยุทธ์ที่ดี ซึ่งในครั้งนี้ AP Thailand ใช้วิธีบริการความเสี่ยงในการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าพร้อมขาย ให้กระจายไปในหลากหลายทำเล เพื่อสร้างโอกาสและความได้เปรียบในการแข่งขันที่มากขึ้น   โดยในปี 2021 AP มีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้นจำนวน 24 โครงการ เป็นมูลค่าประมาณ 27,550 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 22 โครงการ มูลค่าประมาณ 19,650 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมจำนวน 2 โครงการ มูลค่าประมาณ 7,900 […]

Bambinun*
Read more
1 2