Insights ตลาดอสังหาฯไทย ครึ่งแรกปี 68 จาก DDproperty ส่องพฤติกรรมคนหาบ้าน
ในวันที่เศรษฐกิจภาพรวมอาจจะดูนิ่ง ๆ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แสนซับซ้อนนั้น จริง ๆ แล้วผู้บริโภคเขากำลังคิด มองหา และตัดสินใจเลือก “บ้าน” จากอะไรกันแน่? วันนี้ผมอยากจะพาทุกคนมาเจาะลึก Insight เกี่ยวกับ ตลาดอสังหาฯไทย จาก DDproperty ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ที่บอกเลยว่าเต็มไปด้วย Insight ที่น่าสนใจ และจะช่วยให้เราเห็นทิศทางของตลาดได้ชัดเจนยิ่งขึ้น ถ้าพร้อมแล้ว เรามาเจาะลึกไปพร้อมกันเลยครับ ภาพรวมตลาด และ “ตัวแปรที่คาดไม่ถึง” แม้ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2568 จะดูเหมือนอยู่ในภาวะชะลอตัว แต่ในความนิ่งนี้ก็มี ‘ตัวแปรที่ไม่คาดฝัน’ โผล่ขึ้นมาสร้างแรงกระเพื่อมที่น่าสนใจครับ นั่นคือเหตุการณ์แผ่นดินไหวในเมียนมาเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ใครจะคิดว่าเหตุการณ์ที่อยู่ไกลออกไป จะกลายมาเป็นปัจจัยทางจิตวิทยาที่ส่งผลต่อการเลือกบ้านของคนกรุงเทพฯ ได้อย่างชัดเจน ตัวเลขมันฟ้องเลยครับว่า ในเดือนเมษายนหลังจากเกิดเหตุการณ์ ความต้องการซื้อทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ โตขึ้นถึง 4% ในขณะที่ความต้องการซื้อคอนโดฯ ดิ่งลงไปถึง 31% ก่อนจะค่อย ๆ ฟื้นตัวกลับมา 5% ในเดือนถัดมา ปรากฏการณ์นี้แสดงให้เห็นว่า “ความปลอดภัยทางกายภาพ” […]