Real estate

เทรนด์อสังหาฯ 2024 กับ Home OS ระบบสมองของบ้าน โดย SC Asset

16/03/2024

จากงาน Martech Expo 2024 ที่ผ่านมานี้ อีกหนึ่งหัวข้อที่น่าสนใจและผมอยากเก็บตกนำมาเล่าให้เพื่อน ๆ ที่สนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ฟังกัน คงหนีไม่พ้นเรื่อง เทรนด์อสังหาฯ 2024 กับ Home OS ระบบสมองของบ้านสุดล้ำ โดย SC Asset กับเทรนด์บ้านอัจฉริยะที่มีการนำ AI และ Insight เข้ามาผสานกันเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและความปลอดภัยของลูกบ้านไปอีกขั้น ซึ่งคุณ หมู – ดิเรก หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญที่ได้ขึ้นเวที Visionary Stage ช่วงเวลา 10.15 – 10.45 น. ได้มาแชร์ความรู้และอัปเดตความก้าวหน้าของโครงการพัฒนา Home OS ในหัวข้อ Transforming Customer Engagement : The Evolution of Preventive Technology and Personalized Experiences โดยจะมีอะไรน่าสนใจรออยู่ เราตามไปดูกันเลยครับ.. กิจกรรมปีนี้ของ SC Asset ได้ต่อยอดมาจากปีที่แล้ว ที่พูดเรื่อง HOME OS ซึ่งเป็นสมองของบ้านสุดล้ำที่ทาง SC Asset ให้ความสนใจและกำลังพัฒนาอยู่ สำหรับไฮไลต์สำคัญจะมีการพูดถึง Command Centre หรือก็คือระบบศูนย์กลางควบคุมความปลอดภัยอัจฉริยะ ที่ SC Asset พัฒนาร่วมกับบริษัท Metthier รวมถึงเรื่องเทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยที่เรียกว่า Geo Fencing ซึ่งเป็นระบบกำหนดพื้นที่เสมือนจริงบนแผนที่ เพื่อติดตามบุคคลหรือยานพาหนะ ให้เจ้าของบ้านได้ติดตามสถานะความปลอดภัยของทรัพย์สินแบบ […]

Pongsakorn Inrin

luxury-condo-for-pet-and-family-with-major-development

คอนโด Luxury เพื่อสัตว์เลี้ยงและครอบครัว กับ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์

09/03/2024

จาก เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ ที่กำลังมาแรง ทั้งเทรนด์การหันมาเลี้ยงน้อง ๆ เสมือนดั่งสมาชิกในครอบครัวแทนการมีบุตร และ เทรนด์ Pet Influencer ที่เหล่าทาสหันมาปั้นน้องหมาน้องแมวให้ฉายแสงเป็น Influencer ดาวดังในแพลตฟอร์มต่าง ๆ นั้น ดูเหมือนว่าตอนนี้ ตลาดอสังหาฯ Luxury เองก็เริ่มหันมาตอบรับ เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ โดยเริ่มสนใจ คอนโด Luxury เพื่อสัตว์เลี้ยง มากขึ้น โดยทาง เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ได้จัดกิจกรรม “เหมียวคอมมูนิตี้” เพื่อสร้างสรรค์ประสบการณ์และความทรงจำที่ดีให้สัตว์เลี้ยงและครอบครัว ซึ่งทางเมเจอร์ฯ เองมีความสนใจและความเข้าใจเทรนด์การเลี้ยงสัตว์เป็นอย่างดี จากการให้บริการคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ หรือ Pet Family Residences แล้วในวงการ อสังหาฯ Luxury จะมีมุมมองต่อ เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ แบบไหน? แล้วกิจกรรมจะมีไฮไลท์อะไรน่าสนใจ ตามไปดูกันเลยครับ.. เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ กับ ตลาดอสังหาฯ Luxury สำหรับ เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ ในปัจจุบันก็อย่างที่ผมกล่าวไปข้างต้น ว่ายุคนี้ผู้คนเริ่มหันมาเลี้ยงสัตว์เลี้ยงแทนการมีบุตรมากขึ้น สอดคล้องกับเทรนด์การมีบุตรที่ลดลง เนื่องจากความตระหนักถึงคุณภาพชีวิตของเด็กที่จะต้องเกิดมาในภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ หลายคนจึงเลื่อนแผนการมีบุตรออกไปอย่างไม่มีกำหนด และหันมาเลี้ยงสัตว์เลี้ยงแทน ซึ่งทางผู้นำใน ตลาดอสังหาฯ Luxury […]

Pongsakorn Inrin

เทรนด์อสังหาฯ AI-Driven Real Estate กับ Web Portal ซื้อขายอสังหาฯที่ขับเคลื่อนด้วย AI

AI Driven Real Estate กับ Web Portal ซื้อขายอสังหาฯด้วย AI

03/03/2024

สวัสดีครับเพื่อน ๆ นักการตลาดทุกท่าน วันนี้ผมจะมาอัปเดตเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ ที่มีแนวโน้มว่ากำลังจะก้าวไปอีกขั้น เมื่อ AI Driven Real Estate โดย เนสโทปา ได้นำเทคโนโลยี AI เข้ามาขับเคลื่อนเว็บพอร์ทัลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยให้การค้นหาและการซื้อขายอสังหาฯมีประสิทธิภาพมากขึ้น อีกทั้งยังสะท้อนเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ และความต้องการซื้อขายของทั้งชาวไทยและต่างชาติ ผ่านผู้ที่เข้ามาใช้งานเว็บพอร์ทอล จะมีฟังค์ชั่นอะไรใหม่ ๆ น่าสนใจ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าไปลองจับเล่นกันบ้าง ตามไปดูพร้อม ๆ กันเลยครับ.. เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ ที่สะท้อนผ่าน Nestopa.com จากการเปิดตัว Nestopa.com ทำให้สะท้อนภาพการซื้อขายโดยรวมทั้งจากชาวไทยแล้วชาวต่างชาติ โดยทางเนสโทปากล่าวว่า ในเดือนธันวาคม 2566 ที่ผ่านมาปี มีชาวอินเดียเข้ามาใช้บริการแพลตฟอร์มสูงที่สุด แต่เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมากลุ่มของชาวยูเครนได้แซงหน้าขึ้นมาเป็นอันดับหนึ่งแทน ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าเนสโทปาได้รับการยอมรับจากกลุ่มชาวต่างชาติเป็นอย่างดี โดยปัจจัยที่สำคัญมาจากทั้งด้านเศรษฐกิจ เทรนด์อสังหาฯ ที่เติบโตขึ้น และปัจจัยด้านภูมิรัฐศาสตร์ที่มีความเหมาะสม อย่างเช่น เกาะภูเก็ต สถานที่ท่องเที่ยวที่มีความสวยงามของไทย ปัจจุบันสัดส่วนผู้ใช้งานของ Nestopa.com จะเป็นผู้ใช้งานชาวไทยร้อยละ 70 และผู้ใช้ในต่างประเทศร้อยละ 30 ซึ่งสัดส่วนดังกล่าวสะท้อนภาพความต้องการซื้อของตลาดชาวต่างชาติ ที่ยังคงให้ความสนใจอสังหาริมทรัพย์ ไทยเพิ่มขึ้น โดยเนสโทปามุ่งเน้นให้ AI มาเป็นหัวใจสำคัญของเว็บพอร์ทัล ที่จะช่วยให้สามารถเชื่อมโยงตลาดไทยกับตลาดโลกเข้าหากันได้ Web Portal คือ? เชื่อว่าหลายคนอาจจะรู้จักคำนี้กันมาบ้างแล้ว […]

Pongsakorn Inrin

สรุป Insight เทรนด์อสังหาบ้านขอนแก่น 2024 จาก Data ขอนแก่นน่าอยู่

09/02/2024

สวัสดีนักการตลาด และนักอ่านทุกคนครับ สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยเมื่อปี 2023 ที่ผ่านมาเรียกได้ว่ามีความครึกครื้นเป็นอย่างมากเลยล่ะครับ หลังจากที่เห็นภาพรวมเทรนด์อสังหาฯ 2024 ประเทศไทยไปแล้ว บทความนี้ผมจะพาไปดูภาพรวม อสังหาขอนแก่น 2024 กันครับ สำหรับจังหวัดขอนแก่นเป็นจังหวัดหนึ่งที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นอย่างมาก และเป็นจังหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัย และการลงทุนเลยหล่ะครับ โดยข้อมูลที่ผมจะยกมาในบทความนี้เป็นสถิติจากเว็บไซต์ “ขอนแก่นน่าอยู่” ในงานสัมมนาคนสร้างบ้าน 2567 ขอนแก่นน่าอยู่ เป็นเว็บไซต์อันดับต้น ๆ ที่ผู้คนนิยมใช้ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดขอนแก่น เพราะฉะนั้นข้อมูลแน่นแน่นอน บอกเลยว่าเป็นประโยชน์ต่อนักลงทุนอสังหาฯ อย่างแน่นอน 1. ข้อมูลผู้ใช้งานเว็บไซต์ขอนแก่นน่าอยู่ จากสถิติเราจะเห็นได้ว่าผู้ใช้งานส่วนใหญ่เป็นเพศหญิงถึง 61% และมีอายุส่วนใหญ่อยู่ที่ 35-44 ปี และที่น่าตกใจก็คือกว่า 44% ผู้ที่ทำการค้นหามาจากกรุงเทพเป็นสัดส่วนที่มากที่สุด โดยมุมมองของผมนั้นมองว่าอาจจะเป็นคนขอนแก่นที่ทำงานอยู่กรุงเทพและต้องการหาที่อยู่อาศัยในขอนแก่นจึงเข้ามาดู หรืออาจจะเป็นคนกรุงเทพที่ต้องการลงทุนในอสังหาฯ ขอนแก่นก็เป็นได้ครับ จึงทำให้การค้นหาเกือบครึ่งมาจากกรุงเทพ พอมองจากสถิติเท่านี้เราก็พอจะรู้คร่าว ๆ แล้วใช่ไหมหล่ะครับ ว่ากลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นยังไง Gen ไหน เพศอะไร และส่วนใหญ่มาจากกรุงเทพด้วย ทำให้เจ้าของเว็บไซต์ และเจ้าของอสังหาฯ พอจะเห็นแนวทางในการวางกลยุทธ์ว่าจะตอบสนองกลุ่มลูกค้าเหล่านี้พอสมควร 2. Supply ที่อยู่อาศัย […]

Tlee Krit

บทวิเคราะห์ ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา’ คอนโดหรูวิวทะเลกับความคุ้มค่าในการลงทุน

29/03/2022

ศรีราชา ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เนื้อหอมที่สุดในย่านชลบุรี เพราะมี Demand และ Supply อยู่ตลอดเวลา จะอยู่เองก็สะดวก จะปล่อยเช่าก็ง่าย แต่คำถามก็คือในช่วงหลังจากโควิด-19 ระบาด ที่ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างนี้ คอนโดหรูวิวทะเลในย่านนี้นั้นยังคงคุ้มค่ากับการลงทุนอยู่หรือไม่? ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา’คอนโดหรูวิวทะเล ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ วันนี้เราจะพามาทำความรู้จักกับอีกหนึ่งคอนโดหรูในศรีราชาอย่าง ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา’ จากบริษัท โกลด์เด้น กรุ๊ป จำกัด ร่วมกับ บริษัท โกลด์ไชน์ จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่แห่งภาคตะวันออก ที่เพิ่งเปิดให้ดูเป็นครั้งแรกเมื่อไม่นานมานี้ ตัวโครงการโดดเด่นด้วยวิวทะเล ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ พร้อมจัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางระดับไฮเอนด์ เพื่อตอบสนองความชื่นชอบของผู้เช่าชาวญี่ปุ่น 3 ปัจจัย ที่ทำให้ ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา’ น่าลงทุน หากคุณกำลังเกิดคำถามขึ้นในใจว่าทำไม ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา’ ถึงเป็นโครงการที่น่าสนใจทั้งการซื้ออยู่เอง และการลงทุน เรามาลองดูเหตุผลไปพร้อมๆ กัน 1. ทำเลแม่เหล็ก หลายคนอาจเคยได้ยินว่า หากจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือ […]

Bambinun*

เปิดกลยุทธ์ พร้อมรบ ชิง segment อสังหาฯแนวราบ

10/11/2021

หากจะพูดถึงภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปีที่ผ่านมาคงต้องบอกว่าได้ “หยุดชะงัก” ไปชั่วคราว ด้วยผลกระทบจากการแพร่ระบาดโควิด-19 ที่รุนแรง ตั้งแต่ช่วงปลายไตรมาส 2/64 ต่อเนื่องมากถึงไตรมาส 3/64 ส่งผลให้การขายและการเปิดโครงการใหม่ของหลายๆ บริษัทต้องชะงักตามไปด้วย แต่ถึงแม้ว่าหลายๆ โครงการจะหยุดชะงักไป แต่ก็ยังมีบริษัทหนึ่งที่ยังคงเดินหน้าเติบโตได้เรื่อยๆ อย่างมั่นคง ด้วยการสร้างกลยุทธ์ที่แตกต่างและเข้าใจในตัวลูกค้ามากที่สุด วันนี้การตลาดวันละตอนจะพามาดู Case study ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แนวราบเจ้านี้กันค่ะว่า เขาทำอย่างไร มีการวางกลยุทธ์ไปในทิศทางไหน และมีแนวโน้มจะเติบโตต่อไปยังไง ในวันที่กลายธุรกิจกำลังถูกแช่แข็งอยู่อย่างนี้ สถานการณ์ศึกอสังหาฯ แนวราบในปัจจุบัน สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบนั้นยังเป็นกลุ่มสินค้าที่คนในปัจจุบันให้ความสนใจและมีความต้องการซื้ออยู่เป็นจำนวนมาก สืบเนื่องมาจากการดำเนินชีวิตในรูปแบบ New Normal ทำให้คนเริ่มหันมาให้ความสำคัญกับการมีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพื่อให้รองรับกับการทำงานและการใช้ชีวิตวิถีใหม่กันมากขึ้น ประกอบกับการที่คนยุคใหม่นั้นต้องการพื้นที่และความเป็นส่วนตัว จึงทำให้ที่อยู่อาศัยแนวราบนั้นได้รับความนิยมอย่างมากในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา และยังสามารถสร้างยอดขายได้เป็นอย่างดี แน่นอนว่าเมื่อเป็นสินค้าขายดีที่คนให้ความสนใจจึงทำให้การแข่งขันในตลาดนี้สูงขึ้นตามไปด้วย เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเห็นโอกาสและพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบเข้ามาในตลาดมากขึ้นทำให้การแข่งขันรุนแรงและมีซัปพลายแนวราบเข้ามามากขึ้นด้วยเช่นกัน ครบถ้วนทั้ง Smart Product และ Excellent Service ถึงแม้ว่าในช่วงที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเจอพิษโควิค-19 เข้าไปจนทำให้หลายโครงการเกิดการชลอตัว แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ‘Britania’ (บริทาเนีย) นั้นถือเป็นหนึ่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบที่ขับเคลื่อนธุรกิจด้วยนวัตกรรมและบริการที่มาแรงที่สุดในตอนนี้ ด้วยทำเลของโครงการที่โดดเด่น อยู่ในทั้งกรุงเทพฯปริมณฑลรวมถึงนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ทั่วประเทศ รวมถึงการนำแนวคิด […]

Bambinun*